1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
25.6万円/㎡
前年比-29.7%
福井市
25.6万円/㎡
前年比-29.7%
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ロアール社南
福井県福井市渕一丁目
福井鉄道福武線 / ベル前駅 徒歩27分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 68.8㎡の場合
相場
1,993万円
29.0万円/㎡
789
1,592
2,394
3,197
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,394万円
23.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ロアール社南
1,890万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 68.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 1,890万円 | 27.5万円 | 6階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,990万円 | 28.9万円 | 6階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 31.8万円 | 6階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 30.4万円 | 6階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,190万円 | 33.4万円 | 6階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 25.7万円 | 4階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,190万円 | 31.8万円 | 6階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,290万円 | 34.9万円 | 6階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,290万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,390万円 | 34.7万円 | 6階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,390万円 | 36.4万円 | 6階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,540万円 | 22.4万円 | 6階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は25.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 1,890万円 | 27.5万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローレ新田塚 福井市新田塚二丁目 | 八ツ島駅5分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 信開ガーデンコート文京 福井市文京七丁目 | 日華化学前駅20分 | 1,749万円 | 22.7万円 | 76.88㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/06 | ロアル文京五丁目 福井市文京五丁目 | 日華化学前駅5分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランドール福井二の宮 福井市経田二丁目 | 八ツ島駅18分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/02 | ロアール高木 福井市高木一丁目 | 森田駅24分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/05 | アパガーデンコート大宮 福井市大宮二丁目 | 福井駅40分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅10分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 信開ベルシー文京北 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス松本 福井市松本四丁目 | 田原町駅3分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 信開ベルシー文京南 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロアールつくも 福井市つくも一丁目 | 足羽山公園口駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/18 | マンションプチアベニュー大和田 福井市大和田二丁目 | 越前新保駅30分 | 1,260万円 | 22.4万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/06 | VIVRE宝永さくら通り 福井市宝永四丁目 | 仁愛女子高校駅6分 | 2,140万円 | 33.0万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | アパガーデンコート松本 福井市松本一丁目 | まつもと町屋駅5分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | VIVRE新橋 福井市毛矢一丁目 | 足羽山公園口駅3分 | 2,000万円 | 24.8万円 | 80.62㎡ | - | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シンフォニアガーデン福井 福井市大手二丁目 | 福井駅4分 | 2,184万円 | 33.3万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/16 | フレックスマンション福井 福井市日之出二丁目 | 福井口駅8分 | 1,862万円 | 27.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | アパガーデンコート長本町 福井市長本町 | 越前開発駅1分 | 1,460万円 | 22.9万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロアール春日南 福井市木田町 | 赤十字前駅7分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/30 | サーパス木田町 福井市木田町 | 赤十字前駅5分 | 1,770万円 | 24.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ビブレ板垣 福井市木田一丁目 | 赤十字前駅16分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | リバーサイドアベニュー 福井市江端町 | ベル前駅6分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/26 | アパガーデンコート西方 福井市西方二丁目 | 福井駅23分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビブレ成和 福井市成和一丁目 | 新福井駅24分 | 1,650万円 | 25.7万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/21 | アパガーデンコート板垣 福井市板垣五丁目 | 越前花堂駅22分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で29.7%下落、福井市では29.7%下落しています。